ザ・グランフォーリア目黒

  • 東京都目黒区下目黒三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩9分

  • 2011年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
12,800万円
241.3万円/㎡
相場
12,597万円
237.5万円/㎡
6,684
10,626
14,568
18,510
AI査定結果
推定相場価格
12,597万円
237.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,626万円〜14,568万円
200.3万円/㎡〜274.6万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ザ・グランフォーリア目黒
12,800万円（241.3万円/㎡）/ 10階 / 53.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は190.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2512,800万円241.3万円10階 53.05㎡ 2LDK北東
2026/03/048,180万円182.2万円6階 44.89㎡ 1LDK南東
2025/12/248,380万円186.7万円6階 44.89㎡ 1LDK南東
2025/12/078,280万円184.5万円10階 44.89㎡ 1LDK南西
2025/11/048,380万円186.7万円10階 44.89㎡ 1LDK南西
2025/10/018,480万円188.9万円10階 44.89㎡ 1LDK南西
2025/04/049,180万円173.0万円5階 53.05㎡ 2LDK北東
2024/10/137,990万円178.0万円9階 44.89㎡ 1LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（241.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
ザ・グランフォーリア目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅9分 12,800万円241.3万円53.05㎡2LDK10階 / 11階建 北東2011年20戸RC
2025/09/14プレシス駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅7分 10,990万円199.9万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 東2014年20戸RC
2026/04/24ザ・サンメゾン駒場エルド
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 12,800万円198.0万円64.64㎡2LDK3階 / 5階建 南2014年25戸RC
2025/02/27ザ・コートガーデン目黒東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 12,480万円198.9万円62.74㎡2LDK2階 / 5階建 東2011年52戸RC
2025/01/17オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 11,900万円194.0万円61.35㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2026/02/09パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 9,280万円217.6万円42.65㎡1LDK5階 / 9階建 北2010年36戸RC
2024/07/26オープンレジデンシア目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 12,450万円206.0万円60.45㎡1SLDK2階 / 3階建 南西2012年19戸RC
2025/06/08ブリリア目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南2006年46戸RC
2025/06/16Brillia目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年46戸RC
2025/04/21ブランズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 12,380万円197.5万円62.67㎡2LDK1階 / 6階建 南2014年23戸RC
2025/08/02リストレジデンス八雲
目黒区八雲四丁目
都立大学駅9分 11,480万円214.5万円53.52㎡1LDK+S5階 / 5階建 南東2012年22戸RC
2026/03/04クレヴィア中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅4分 16,500万円293.8万円56.16㎡2LDK12階 / 14階建 南西2012年65戸RC
2026/03/31ザ・パークハウス諏訪山
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅5分 16,900万円271.7万円62.19㎡2LDK2階 / 5階建 南西2013年31戸RC
2026/03/08パークホームズ学芸大学リベラヴィータ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 11,200万円193.2万円57.96㎡2LDK1階 / 9階建 南東2006年63戸RC
2025/09/15ザ・パークハウスアーバンス中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 14,900万円268.1万円55.58㎡2LDK3階 / 13階建 南西2012年42戸RC
2026/01/14中目黒アリーナ
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅1分 15,900万円285.7万円55.66㎡2LDK9階 / 12階建 南東2009年70戸RC
2026/02/03ラコント都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 12,180万円218.5万円55.75㎡2LDK5階 / 10階建 南西2012年31戸RC
2025/08/03ピアース恵比寿
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 14,980万円271.4万円55.2㎡1SLDK3階 / 6階建 南西2012年29戸RC
2025/10/10BELISTA中目黒
目黒区上目黒二丁目
祐天寺駅8分 12,800万円200.3万円63.92㎡2LDK1階 / 3階建 南東2011年39戸RC
2025/09/24ベリスタ中目黒
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅10分 12,800万円200.3万円63.92㎡2LDK1階 / 3階建 南東2011年40戸RC
2026/04/22目黒区中目黒3丁目マンション
目黒区中目黒三丁目
中目黒駅10分 16,800万円281.3万円59.72㎡1LDK3階 / 3階建 北東2007年55戸RC
2025/06/28オープンレジデンシア中目黒別所坂
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅8分 11,800万円197.6万円59.73㎡2LDK1階 / 3階建 -2015年15戸RC
2026/04/28グランドメゾン中目黒THECLASS
目黒区中目黒三丁目
中目黒駅9分 16,800万円281.3万円59.72㎡1LDK3階 / 3階建 北東2007年54戸RC
2026/04/05都立大学テラス
目黒区中根二丁目
都立大学駅5分 9,980万円188.3万円52.99㎡1LDK2階 / 3階建 南2011年13戸RC
2026/04/05ブランズ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅11分 13,700万円220.1万円62.25㎡2LDK2階 / 3階建 北東2014年47戸RC
2025/07/01ブランズ碑文谷三丁目
目黒区碑文谷三丁目
都立大学駅9分 11,480万円186.8万円61.47㎡2LDK2階 / 7階建 北西2014年67戸RC
2025/12/04ピアース学芸大学
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅10分 10,280万円183.6万円55.99㎡1LDK+S1階 / 6階建 東2016年53戸RC
2026/03/08サンウッド中目黒フラッツ
目黒区目黒二丁目
中目黒駅12分 12,880万円216.0万円59.62㎡2LDK6階 / 14階建 南東2011年41戸RC
2026/04/28パークハウス目黒学芸大学プレイス
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅13分 12,480万円211.5万円59㎡2LDK2階 / 5階建 南2011年26戸RC
2024/12/15メゾンラフィネ
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 11,400万円185.5万円61.45㎡2LDK6階 / 6階建 南東2010年44戸RC
2026/03/03パークホームズ下目黒
目黒区下目黒五丁目
目黒駅19分 12,800万円195.0万円65.65㎡3LDK1階 / 3階建 西2011年21戸RC
2026/04/18オーベル目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅6分 12,480万円221.1万円56.44㎡2LDK1階 / 4階建 北西2014年70戸RC
2025/12/30ルジェンテ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 13,480万円229.3万円58.79㎡2LDK3階 / 11階建 南西2016年36戸RC
2025/12/14セジョリ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 14,980万円262.8万円57.01㎡2LDK+8階 / 10階建 南西2012年27戸RC
2026/04/27リビオ目黒ザ・プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 10,480万円262.1万円39.98㎡1LDK10階 / 14階建 南東2016年52戸RC
2026/01/17オークプレイス目黒行人坂
目黒区下目黒一丁目
目黒駅5分 9,480万円236.6万円40.06㎡1LDK3階 / 7階建 南西2012年40戸RC
2026/04/11シティインデックス目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 13,980万円248.6万円56.23㎡2LDK+7階 / 7階建 東2013年27戸RC
2026/03/26アトラス目黒本町
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅4分 12,980万円227.7万円57.01㎡2LDK6階 / 10階建 南東2007年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、目黒区では68.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.3万円）は目黒区の平均と比較して27.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
目黒区
334.0万円/㎡
前年比+68.6%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・グランフォーリア目黒
所在地東京都目黒区下目黒三丁目
交通山手線目黒駅徒歩9分
築年月2011年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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